建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓對于申報成功率比較低的建筑資質(zhì)來說，想要獲取資質(zhì)新辦并不是唯一的方法，也是快速讓企業(yè)能夠運(yùn)營企業(yè)最佳途徑。不過建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓想要規(guī)避轉(zhuǎn)讓風(fēng)險，建議建筑企業(yè)找一家靠譜而有實(shí)力的公司，不要盲目的選擇較低的價格。那么，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓怎樣的操作流程?企業(yè)要規(guī)避哪些風(fēng)險呢?下面就和小編一起來了解一下。

一、企業(yè)債務(wù)問題

建筑公司資質(zhì)在選擇資質(zhì)分立的時候，一定要要核查這個分立公司的債權(quán)債務(wù)問題，并且要查仔細(xì)，否則債權(quán)債務(wù)全部要轉(zhuǎn)嫁給你。不僅只是表面上的債務(wù)，還有我們看不到的隱形債務(wù)等。一旦事先沒有查清楚就簽訂了分立合同，而分立后發(fā)現(xiàn)這家企業(yè)存在債權(quán)債務(wù)的問題，那個時候就會給自己無窮無盡的麻煩。

二、公司的基本經(jīng)營情況

受讓方首先要知道公司是否正常經(jīng)營，工商、稅務(wù)有沒有犯法的記錄和沒有處理的行政罰款等，還有公司有沒有未履行的合同，這些都需要有專業(yè)的財(cái)務(wù)來核酸企業(yè)的情況。

三、企業(yè)是否年檢

建筑資質(zhì)有效期是五年，建筑企業(yè)要再到期前3個月進(jìn)行材料準(zhǔn)備，并且對資質(zhì)進(jìn)行延期，超過規(guī)定的時間資質(zhì)過期后只能重新申請。還有就是企業(yè)每年6月30日之前要向國家信息公示系統(tǒng)提交年檢報告，這些內(nèi)容包括企業(yè)的人員信息、社保繳納情況、公司的資產(chǎn)情況、公司繳稅情況、公司的股權(quán)情況、公司的實(shí)繳資金情況、公司女性人數(shù)等情況都需要在上面規(guī)定時間進(jìn)行在線申報。

四、查看公司的審計(jì)報告

主要查看公司的審計(jì)報告是否正規(guī)，和公司的財(cái)務(wù)報表有沒有出入等等情況，因?yàn)楹芏嗥髽I(yè)做假賬，導(dǎo)致受讓方接手后出現(xiàn)很多財(cái)務(wù)方面的問題，這個問題一定要重視起來，很多企業(yè)由于沒有查清楚，轉(zhuǎn)讓后企業(yè)都無法繼續(xù)經(jīng)營下去。

五、了解企業(yè)業(yè)績情況

建筑企業(yè)企業(yè)升級和延期業(yè)績時一個非常重要的考核指標(biāo)，特別是升級的時候，住建委要核查企業(yè)的合同是否備案，合同金額是否超標(biāo)，項(xiàng)目是否和升級的資質(zhì)是否匹對，這些都是需要嚴(yán)格的審查手續(xù)。

總結(jié)，以上就是小編和大家分享的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程作及基本步驟，但是在實(shí)際操作過程中還是碰到很多的問題，一般建議建筑企業(yè)專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來干，這樣能省去很多麻煩及精力。