任何的資質(zhì)證書都是有一定的有效期的，而且在有效期到來之前可以提前去辦理資質(zhì)延期。那房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理資質(zhì)延期的條件和流程是怎樣的？針對有的企業(yè)提出的質(zhì)疑，國信啟航小編就在下文為大家解答。

辦理資質(zhì)延期的時(shí)間

按照國家對企業(yè)資質(zhì)的管理規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期為3年。企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前，還需繼續(xù)從事工程項(xiàng)目，可提前30天提出資質(zhì)延期申請。需要注意的是，新辦房地產(chǎn)企業(yè)可申請房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)，暫定資質(zhì)有效期為1年。

辦理資質(zhì)延期的條件

房地產(chǎn)企業(yè)要想順利辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期，需要滿足相應(yīng)的條件，這與初次辦理資質(zhì)申請時(shí)大致相同，除對企業(yè)資產(chǎn)、人員有要求外，還需要企業(yè)提供近年來的工程項(xiàng)目業(yè)績證明。所以，在辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期時(shí)，企業(yè)還需要依據(jù)延期條件，準(zhǔn)備相應(yīng)的企業(yè)業(yè)績證明材料。

辦理資質(zhì)延期的流程

房地產(chǎn)企業(yè)在上報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請后，由所在地的的建筑主管部門進(jìn)行審核，審核時(shí)間一般為10個(gè)工作日，審核結(jié)果會(huì)進(jìn)行公示。申請通過的房地產(chǎn)企業(yè)，可在當(dāng)?shù)刂鞴懿块T上報(bào)后，拿到省廳制發(fā)的新房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期注意事項(xiàng)

1、資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動(dòng)，企業(yè)應(yīng)從最低等級(jí)資質(zhì)重新申請。

2、企業(yè)不再滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)其相應(yīng)資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后3個(gè)內(nèi)申請重新核定低于原資質(zhì)等級(jí)的同類別資質(zhì)。超過3個(gè)月仍未提出申請，從最低等級(jí)資質(zhì)申請。

3、企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前3個(gè)月內(nèi)申請資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門應(yīng)受理其申請；資質(zhì)證書有效期屆滿之日至批準(zhǔn)延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。

4、企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿3個(gè)月前，按原資質(zhì)申報(bào)途徑申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，更換有效期5年的資質(zhì)證書，有效期自批準(zhǔn)延續(xù)之日起計(jì)算。