2022年12月30日，上海市城鄉建設局發布了《關于建設工程企業資質有關事項的通知》，為上海所有的建筑業企業帶來了一個2023年的第一個消息。主要內容有兩個：

1、資質證書有效期于2023年12月30日前到期的，統一延期至2023年12月31日。

2、具有法人資格的企業可直接申請或增項施工總承包、專業承包二級資質。

除此之外，上海市城鄉建設局還對辦理在時常見的一些問題進行了解答，下面是企業辦理資質常見問題答疑的具體內容。

2023年上海企業辦理資質常見問題答疑

1、建辦市函(2022)361 號文印發后，企業直接申請施工總 承包、專業承包二級資質的具體考核指標是什么?

按照《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資 質有關事宜的通知》（建辦市函[2022]361 號）規定，具有 法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資 質。相關要求按照《建筑業企業資質標準》（建市[2014]159 號）規定，企業資產（含注冊資本金、技術裝備、廠房）、 技術負責人需滿足相應類別二級資質標準要求，其他指標（含注冊建造師、職稱人員、個人業績）需滿足相應類別三 級資質標準要求。

以企業直接申請建筑工程施工總承包二級資質為例，考核 如下指標:

⑴企業資產

凈資產 4000 萬元以上。

⑵企業主要人員

①建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人， 其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。建筑工程相關專 業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等 專業齊全。

②技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作 經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建 造師執業資格。

③技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。需滿足建筑施工總承包二級或建筑 施工總承包一級業績標準 4 類中 2 項即可，不考核技術負責 人申報業績年限。

2、企業無建筑業企業資質，是否可以直接申請施工總承 包、專業承包二級資質？

具有法人資格且無建筑業資質的企業，可直接按新申 請方式申請施工總承包、專業承包二級資質。

3、企業具有施工總承包、專業承包三級資質，如何申請 施工總承包、專業承包二級資質，是否需要注銷原資質?

⑴已具有建筑業企業資質的企業，如申請增加其他 類別的建筑業企業資質的，可直接增項申請施工總承包、專 業承包二級資質，考核要求參照常見問題解答“問題 1”。

⑵已具有三級建筑業企業資質申請同類別二級資質，既 可直接申請同類別二級資質，也可按升級申請同類別二級資 質。直接申請考核要求參照常見問題解答“問題 1”，升級 申請依照現行二級資質標準升級要求考核。

例如：企業具有 建筑工程施工總承包三級資質，可直接申請建筑工程施工總 承包二級資質，或申請建筑工程施工總承包三級升二級。

⑶申請施工總承包或專業承包二級資質，企業無需先注 銷原有同類別三級資質。二級資質審批通過后，原相應三級 資質自動注銷或通過企業申請注銷。

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4.企業如何申請施工總承包、專業承包二級資質技術負 責人業績認定？

⑴企業申報時，需在“上海市工程建設全業務資源管理平臺”，提交技術負責人業績認定。技術負責人需同步聘用 在省住建廳系統。

⑵技術負責人業績認定需要提交：技術負責人業績告知 承諾書（新版）、技術負責人身份證、畢業證、職稱證、施 工合同（協議書）、中標通知書、竣工驗收報告或竣工備案 表、反應相關業績指標的竣工圖紙、工程量結算清單或工程 審計報告等材料的原件掃描件。

技術負責人業績已在“上海市工程建設全業務資源管理平臺”（原云平臺）認定通過的（且技術負責人資格滿足二 級資質標準要求的），僅需提交“技術負責人業績告知承諾 書”

⑶擬申請認定的技術負責人業績屬地為上海市行政區 域內各縣（市）區、開發區，由縣（市）區、開發區住建部 門核實；市管項目的技術負責人由市城鄉建設局相關部門核實；擬申請認定的技術負責人業績業績屬地為省內市外的，由我局函詢業績屬地市級建設行政主管部門（30 日內未回函 的，不予認可）；擬認定的技術負責人業績屬地為省外的， 以住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”顯示的業績信 息為準（數據等級為 D 級的不予認可）。

⑷企業在申報施工總承包、專業承包二級資質時，要求 技術負責人需聘用在該單位滿足 3 個月（聘用在省住建廳系 統、上海市工程建設全業務資源管理平臺）。

5、對資質標準中要求的技術工人是否有考核要求？

對資質標準中技術工人的考核，本市采用由企業承諾，相關人數符合資質標準要求，具體人員無需填報。

6、企業申請施工總承包或專業承包二級資質人員社保 如何考核？

通過升級方式申請施工總承包或專業承包二級資質 的，不核查社保。

按新申請方式申請施工總承包、專業承包二級資質的， 對注冊建造師、技術負責人等主要人員考核一個月社保；

按 增項方式申請施工總承包、專業承包二級資質的，對注冊建 造師、技術負責人等主要人員考核三個月社保。

企業在申報 資質時同步在系統提交公司社保賬號、密碼相關信息以供查詢。

2023年上海企業辦理資質常見問題答疑

7、企業直接申請施工總承包、專業承包二級資質，如何登錄平臺操作？ 

技術負責人認定辦理：登錄“上海市城鄉建設局”官方網站→點擊“網上辦事大廳”→點擊“上海市工程建設全業務資源管理平臺”→點擊 “資質審批【新版】”→點擊“企業服務平臺”→登錄“法 人用戶”→點擊【辦事】→點擊【建筑業企業技術負責人資格核準】→點擊【立即申請】 在上海市平臺提交技術負責人認定通過后，在省廳系統提交申報二級資質申請。

企 業 資 質 辦 理 ： 登 陸 “ 上海住 房 和 城 鄉 建 設 廳 ”“協同辦公”按紐→進入“上海建筑市場監管公共服務平臺”→點擊【企業入口】→點擊右下角【資質申報常用鏈接】→點擊【資質申報】→選擇施工總承包/施工專業承包→點擊【新增資質申報】→填寫資質類別及等級→填寫聯系人及聯系方法→按系統要求填寫 相關及上傳資質附件等信息（包括企業基本信息、技術負責 人信息、業績量化指標、資質申請附件）→提交申請。

升級申請仍按原途徑不變。

8、除勞務資質外，新申請（增項、新辦）省住建廳委 托我局核準和上海市本級核準的所有資質，參照上述要求執行。